Analysez la rentabilité
de vos investissements
immobiliers
Savoir en quelques minutes si un bien est rentable ou non, avec une analyse complète incluant la fiscalité française.
- ✓ Calculs précis et professionnels
- ✓ Fiscalité française
- ✓ Collez le lien d'une annonce, l'IA extrait les infos et pré-remplit l'analyse.
Analyser un bien immobilier est trop compliqué
2h de calculs pour chaque bien
Vous passez des heures sur Excel à refaire les mêmes calculs, encore et encore.
Tableaux Excel peu visuels
Des formules complexes, difficiles à maintenir et à partager avec votre banquier.
Erreurs fiscales coûteuses
Une erreur dans le calcul de la fiscalité peut vous coûter des milliers d'euros.
Opportunités ratées
Le temps que vous finissiez votre analyse, le bien est déjà vendu à quelqu'un d'autre.
Pourquoi Rentaly ?
Découvrez ce qui nous différencie des solutions actuelles
Excel
- ✕ Tableaux complexes et peu visuels
- ✕ Risque d'erreurs dans les formules
- ✕ Difficile à partager avec la banque
- ✕ Calculs fiscaux approximatifs
Autres outils
- ✕ Pas adaptés à la fiscalité française
- ✕ Interfaces compliquées
- ✕ Tarifs élevés pour peu de fonctionnalités
- ✕ Pas de suivi de patrimoine
Rentaly
- ✓ Interface visuelle et intuitive
- ✓ Calculs fiscaux précis (100% FR)
- ✓ Résultats en 5 minutes chrono
- ✓ Export PDF professionnel
- ✓ À terme : suivi patrimoine complet
Rentaly combine la simplicité d'utilisation avec la puissance des calculs professionnels adaptés au marché français.
Tout ce dont vous avez besoin pour investir sereinement
Ce qu'on prépare pour vous : une suite d'outils professionnels pour les investisseurs immobiliers en France. Simple pour les débutants, complet pour les experts.
Analyse d'annonce par lien + IA
Collez le lien d'une annonce, l'IA extrait les caractéristiques du bien et pré-remplit votre étude.
Calculs précis
Rendement brut, net, net-net après impôts. Cashflow mensuel et annuel détaillé.
Tous types de biens
Appartements, maisons, immeubles, parkings, locaux commerciaux.
Charges détaillées
Taxe foncière, copro, assurance PNO, gestion locative, vacance locative.
Financement optimisé
Simulation de crédit avec apport, durée, taux, assurance. Mensualités calculées.
Résultats instantanés
Analysez un bien en 5 minutes. Interface guidée étape par étape.
Export PDF pro
Générez un dossier professionnel pour votre banque ou partenaires.
Comparaison
Comparez plusieurs biens côte à côte pour faire le meilleur choix.
De l'annonce aux résultats
Optionnel : démarrez en collant le lien d'une annonce. Sinon, un assistant guidé vous accompagne à chaque étape.
Lien d'annonce (optionnel)
Collez le lien d'une annonce : l'IA extrait les infos et pré-remplit l'étude.
Le bien immobilier
Renseignez les caractéristiques du bien : type, surface, localisation.
L'acquisition
Prix d'achat, frais de notaire, travaux éventuels à prévoir.
Le financement
Apport personnel, crédit immobilier, durée et taux d'intérêt.
Charges & fiscalité
Taxe foncière, charges, assurances, et votre régime fiscal.
Résultats détaillés
Rendement net, cashflow mensuel, et recommandations personnalisées.
Prêt à analyser vos investissements ?
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Nous vous préviendrons dès le lancement de Rentaly.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur Rentaly.
Rentaly est un outil en ligne qui permet aux investisseurs immobiliers d'analyser la rentabilité d'un bien en quelques minutes. Vous renseignez les caractéristiques du bien, le financement prévu, les charges et votre situation fiscale, et l'outil calcule automatiquement le rendement net et le cashflow mensuel.
Oui, nos calculs sont conformes à la législation fiscale française en vigueur. Nous prenons en compte les différents régimes (Micro-Foncier, Réel, LMNP, etc.), les abattements, les prélèvements sociaux (17.2%), et votre tranche marginale d'imposition. Cependant, nous recommandons toujours de valider vos projets avec un conseiller fiscal.
Oui ! Avec l'offre Premium au lancement, vous pourrez créer autant d'études que vous souhaitez et les comparer côte à côte. C'est idéal pour choisir entre plusieurs opportunités d'investissement.
Rentaly gère tous types de biens : appartements, maisons, immeubles de rapport, parkings, caves, locaux commerciaux. Que ce soit pour de la location nue ou meublée.
Oui, avec l'offre Premium au lancement, vous pourrez générer un PDF professionnel avec tous les détails de votre analyse. Ce document est idéal pour présenter votre projet à votre banquier ou à des partenaires.
Absolument. Vos données sont chiffrées et stockées de manière sécurisée. Nous ne partageons jamais vos informations avec des tiers. Vous pouvez supprimer votre compte et toutes vos données à tout moment.